Ja, je kunt je kind een renteloze lening geven, maar de Belastingdienst stelt strikte eisen aan de opzet. Een correcte leenovereenkomst voorkomt dat de lening wordt gezien als verkapte schenking. Het rentevoordeel valt onder de jaarlijkse schenkingsvrijstelling van €6.604. Bij een lening van €50.000 bedraagt het fiscale voordeel slechts €3.000 per jaar. Essentieel zijn een schriftelijke overeenkomst, realistische terugbetalingsvoorwaarden en correcte administratie. Zonder juiste documentatie riskeert u naheffing over het hele bedrag. Ontdek alle juridische vereisten en praktische alternatieven.

Voor een hypotheek heb je doorgaans een bruto maandinkomen van minimaal €1.500 tot €2.000 nodig, afhankelijk van de hypotheekverstrekker. Banken berekenen je maximale hypotheek door je jaarinkomen te vermenigvuldigen met factor 4,5-5,5, maar toetsen dit aan Nibud-normen voor je werkelijke draagkracht. Starters kunnen gebruikmaken van NHG tot €435.000, startersleningen en jongerenregelingen om toch aan een hypotheek te komen. Je leencapaciteit verhoog je door vaste lasten te verlagen en schulden af te lossen.

Hypotheekrente bepaalt een groot deel van je maandlasten en totale woonkosten. Het rentepercentage hangt af van marktrente, je kredietwaardigheid en hypotheekvorm. Bij een €300.000 hypotheek met 4% rente betaal je ongeveer €180.000 extra aan rente over 30 jaar. Vaste rente biedt zekerheid, variabele rente meer risico maar mogelijk voordeel bij dalende rentes. Annuïteiten- en lineaire hypotheken krijgen de laagste rentes. Door je kredietwaardigheid te verbeteren en goed te vergelijken kun je duizenden euro’s besparen over de looptijd.

Een hypotheek is een lening waarmee je een woning koopt zonder het volledige bedrag direct te betalen. De bank verstrekt het geld en krijgt je huis als onderpand. Je betaalt maandelijks rente en lost af. Voor starters is dit essentieel omdat woningen veel meer kosten dan gespaard geld. Ontdek de verschillende hypotheekvormen, leencapaciteit en alle kosten.

Een hypotheek bestaat uit vier hoofdonderdelen: hoofdsom, rente, aflossing en bijkomende kosten. De hoofdsom is het geleende bedrag voor je woning, terwijl de rente de kosten zijn voor het lenen. Je aflossingswijze bepaalt hoe je maandelijks terugbetaalt – annuïtair houdt je lasten gelijk, lineair laat ze dalen. Bijkomende kosten zoals taxatie, notaris en verzekeringen bedragen vaak enkele duizenden euro’s extra. Door alle hypotheek onderdelen te begrijpen, maak je bewuste keuzes over je woonfinancierung en kun je realistisch budgetteren voor de grootste aankoop van je leven.

Het kabinet is gevallen en nieuwe verkiezingen komen eraan, maar desondanks is er een miljoenennota gepresenteerd. Het demissionaire kabinet heeft plannen gemaakt voor het komende jaar. Wij zetten de belangrijkste wijzigingen, met name op het gebied van hypotheken en verzekeringen, …

Bij VDBR vinden wij het persoonlijke contact met de klant erg belangrijk. Aandacht, een luisterend oor, je staat bij ons op nummer 1! Het meeste contact verloopt via de mail of telefonisch maar het liefst zien we je bij ons …

Dit jaar had ik de eer om weer de vakantierondes te starten van team VDBR. Helga en ik kozen dit keer voor Valencia – voor ons geen onbekende bestemming, maar door de combinatie van historie, moderne stad en het strand …

Als adviseur bij Van den Boer en Roggen Financieel Advies heb ik (Rik) jarenlang particuliere klanten geholpen met hun schadeverzekeringen. Wat ik de laatste tijd steeds vaker zie? Dat ook ondernemers hun weg naar ons weten te vinden – en …