Laarveld fase 4-woningen zijn uitgerust met moderne duurzaamheidsvoorzieningen die voldoen aan de nieuwste energienormen. Deze woningen beschikken over hoogwaardige isolatie, warmtepompen, zonnepanelen en slimme installaties die zorgen voor een laag energieverbruik. Dit resulteert in lagere maandelijkse energiekosten en een comfortabel woonklimaat gedurende het hele jaar.
Wat maakt een nieuwbouwwoning duurzaam in 2024?
Een duurzame nieuwbouwwoning in 2024 voldoet aan strenge energieprestatie-eisen en is uitgerust met moderne, milieuvriendelijke installaties. Alle nieuwe woningen moeten minimaal energielabel A hebben en beschikken over duurzame verwarmingssystemen, zoals warmtepompen. Daarnaast zijn zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en slimme energiebeheersystemen standaard geworden.
De moderne duurzaamheidseisen gaan verder dan alleen energiebesparing. Nieuwbouwwoningen moeten ook bijdragen aan een circulaire economie door gebruik te maken van duurzame bouwmaterialen en ontwerpen die rekening houden met toekomstige aanpassingen. Ventilatie-installaties met warmteterugwinning zorgen voor een gezond binnenklimaat, terwijl ze energie besparen.
Voor kopers betekent dit dat moderne nieuwbouwwoningen, zoals Laarveld fase 4, niet alleen comfortabel zijn, maar ook toekomstbestendig. Ze voldoen aan alle huidige en verwachte toekomstige regelgeving rondom energieprestaties.
Welk energielabel hebben Laarveld fase 4-woningen?
Laarveld fase 4-woningen hebben energielabel A+++, het hoogste energielabel dat beschikbaar is voor woningen. Dit label garandeert een zeer laag energieverbruik en minimale CO2-uitstoot. Woningen met dit label verbruiken tot 80% minder energie dan gemiddelde bestaande woningen met label C of D.
Het A+++ energielabel betekent dat deze woningen bijna energieneutraal zijn. Ze produceren door zonnepanelen vaak meer energie dan ze verbruiken, vooral in de zomermaanden. Dit heeft directe gevolgen voor je energierekening en hypotheekmogelijkheden.
Vergeleken met andere nieuwbouwprojecten scoort Laarveld fase 4 bovengemiddeld. Waar veel nieuwbouwwoningen energielabel A of A+ hebben, gaat dit project verder met de hoogste classificatie. Dit maakt de woningen extra aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan duurzaam wonen en lage woonlasten.
Hoe zit het met isolatie en verwarming in Laarveld fase 4?
Laarveld fase 4-woningen beschikken over uitzonderlijk goede isolatiewaarden en moderne verwarmingssystemen. De spouwmuren hebben isolatie met een Rc-waarde van minimaal 6,0, het dak is geïsoleerd tot Rc 8,0 en de vloer tot Rc 4,0. Deze waarden liggen ver boven de wettelijke minimumvereisten.
Het verwarmingssysteem bestaat uit een all-electric warmtepomp die zowel verwarming als warm water verzorgt. Deze warmtepomp werkt in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. Het systeem is zo efficiënt dat het met weinig elektriciteit het hele huis comfortabel warm houdt.
De ventilatie gebeurt via een WTW-installatie (warmteterugwinning) die zorgt voor een continue toevoer van verse lucht, terwijl de warmte van de afgevoerde lucht wordt hergebruikt. Dit voorkomt warmteverlies en houdt het binnenklimaat gezond en comfortabel.
Zijn er zonnepanelen en andere duurzame installaties?
Ja, alle Laarveld fase 4-woningen zijn standaard uitgerust met zonnepanelen op het dak. Het aantal panelen varieert per woningtype, maar gemiddeld worden 16 tot 20 hoogwaardige zonnepanelen geïnstalleerd. Deze panelen wekken jaarlijks 4.000 tot 5.000 kWh elektriciteit op, wat voldoende is voor het huishoudelijke verbruik van een gemiddeld gezin.
Naast zonnepanelen beschikken de woningen over verschillende slimme installaties:
- slimme thermostaat voor optimale temperatuurregeling
- LED-verlichting in alle ruimtes
- laadpunt voor elektrische auto’s in de garage of carport
- smart home-bekabeling voor domotica-toepassingen
- regenwaterafvoer met infiltratievoorziening
Deze installaties werken samen om het energieverbruik te minimaliseren en het wooncomfort te maximaliseren. De slimme systemen leren van je woongewoonten en passen zich automatisch aan voor optimale efficiëntie.
Wat betekent dit voor je maandelijkse energiekosten?
Dankzij de duurzame voorzieningen zijn de energiekosten in Laarveld fase 4-woningen zeer laag. Gemiddeld betaal je als bewoner tussen € 30 en € 50 per maand aan energiekosten, afhankelijk van je verbruik en het aantal gezinsleden. In de zomermaanden lever je vaak meer energie terug aan het net dan je verbruikt.
Ter vergelijking: een gemiddelde bestaande woning heeft maandelijkse energiekosten van € 150 tot € 250. De besparing kan dus oplopen tot € 200 per maand, wat neerkomt op € 2.400 per jaar. Over een periode van 30 jaar bespaart dit tienduizenden euro’s aan energiekosten.
De volgende factoren bepalen je exacte energiekosten:
- grootte van het huishouden en verbruikspatroon
- gebruik van elektrische apparaten en verwarming
- seizoensinvloeden op de opbrengst van zonnepanelen
- energietarieven van je leverancier
- eventueel gebruik van een elektrische auto
De lage energiekosten maken de hogere aanschafprijs van de woning vaak binnen 10 tot 15 jaar goed. Daarnaast stijgt de waarde van energiezuinige woningen doorgaans sneller dan die van traditionele woningen.
Welke hypotheekmogelijkheden zijn er voor duurzame nieuwbouw?
Voor duurzame nieuwbouwwoningen, zoals Laarveld fase 4, bestaan er verschillende voordelige hypotheekmogelijkheden. Je kunt profiteren van extra leencapaciteit, lagere rentes en speciale hypotheekproducten die rekening houden met de lage energiekosten van je toekomstige woning.
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt extra voordelen voor energiezuinige woningen. Bij woningen met energielabel A of hoger krijg je een korting op de NHG-premie en kun je in sommige gevallen meer lenen dan de standaard NHG-grens.
Groene hypotheken worden steeds populairder en bieden aantrekkelijke voorwaarden. Deze hypotheken hebben vaak een lagere rente, omdat banken duurzame investeringen willen stimuleren. Enkele voordelen van groene hypotheken:
- rentevoordeel van 0,1% tot 0,5% ten opzichte van reguliere hypotheken
- hogere leencapaciteit door het meerekenen van energiebesparing
- flexibiliteit bij aanvullende duurzame investeringen
- mogelijkheid tot uitstel van aflossing voor verduurzaming
Daarnaast rekenen hypotheekverstrekkers bij moderne nieuwbouw vaak een deel van de energiebesparing mee in je draagkracht. Dit kan je maximale leenbedrag verhogen, omdat je maandlasten effectief lager zijn door de lagere energiekosten.
Hoe Van den Boer & Roggen helpt met duurzame nieuwbouwfinanciering
Van den Boer & Roggen begeleidt je volledig bij het financieren van duurzame nieuwbouwwoningen, zoals Laarveld fase 4. Wij zorgen ervoor dat je optimaal profiteert van alle beschikbare voordelen en de beste hypotheekconstructie krijgt die past bij jouw situatie en de specifieke kenmerken van je toekomstige woning.
Onze expertise in duurzame nieuwbouwfinanciering omvat:
- advies over groene hypotheken en energiebesparingsregelingen
- optimalisatie van je leencapaciteit door het meerekenen van energiebesparing
- begeleiding bij NHG-aanvragen met duurzaamheidsvoordelen
- coördinatie met projectontwikkelaars en notarissen
- advies over aanvullende financiële diensten, zoals verzekeringen
- continue monitoring van nieuwe duurzaamheidsregelingen en -voordelen
Ons eerste gesprek is altijd gratis en we werken transparant op fee-basis, zonder provisiebelangen. Zo krijg je onafhankelijk advies dat volledig in jouw belang is. Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek over de financiering van jouw duurzame nieuwbouwwoning in Laarveld fase 4.
